بایگانی‌ها

نرم افزار های مورد نیاز

تبلیغات متنی

در جایی که افراد بدبین یک لیوان نیمه خالی را می بینند ، افراد خوش بین همراه می شوند تا نشان دهند در واقع نیمه پر است. همین امر در مورد هرج و مرج مداوم ویروس کرونا وجود دارد – در حالی که بعضی از آنها کاغذ توالت را احتکار می کنند مثل اینکه فردا وجود ندارد ، افرادی هستند که نتایج مثبت را حتی در این شرایط وخیم می بینند. یکی از این نتایج مثبت این است که به دنبال قفل شدن ایتالیا ، آلودگی به طرز چشمگیری کاهش یافته است.

دانشمندان و محققان در مورد کاهش قابل توجه سطح NO2 در سطح کشور اتفاق نظر دارند. بنابراین ، با خالی شدن خیابان ها ، هوا شفاف تر می شود و آبهای گل آلود پاک می شوند تا زندگی در کانال های ونیز را نشان دهند اما قبلاً به وضوح دیده نمی شد.

همانطور که همه گیری جهانی همچنان جهان را تهدید می کند ، عوارض جانبی غیر منتظره اما مثبتی نیز به همراه داشته است. ونیز – یکی از اصلی ترین جاذبه های گردشگری ایتالیا – معمولاً در تمام طول سال مملو از جمعیت است. با این حال ، هم اکنون ، در حالی که کل کشور در حصر است ، شهر کاملاً خالی شده است و فقط کبوترانی در پیاده روهای خلوت و میادین شهر قدم می زنند.

ظاهراً آب ها به اندازه کافی پاک شده اند تا ماهیانی که در آنجا زندگی می کنند آشکار شود
اعتبار تصویر: مارکو کاپوویلا

ونیز قبلاً به دلیل گردشگری بیش از حد ، غرق شدن پایه ها و سیل به میزان کافی آسیب دیده است. بنابراین ، اکنون به نظر می رسد زمان مناسب برای نفس کشیدن شهر است. دانشمندان قبلاً متوجه شده اند که آلودگی هوا در حین قفل شدن به طرز چشمگیری کاهش یافته است ، اما عارضه جانبی مثبت دیگر این است که سرانجام آب کانال های ونیز پاک شده است. در آن ، مردم می توانند ماهی های واقعی را در آنجا زندگی و شنا کنند. برای بسیاری ، این منظره حتی اگر کمی عجیب باشد ، یک منظره شادی آور است.

مردم در حال گرفتن عکس هایی از آبهای پاک تر و پخش آن در شبکه های اجتماعی هستند
اعتبار تصویر: مارکو کاپوویلا

با این حال ، دفتر شهردار ونیز به سرعت شایعات مربوط به دیده شدن ماهی به دلیل تغییر و بهبود کیفیت آب را رد می کند. سخنگوی گفت: CNN: “اکنون آب شفاف تر به نظر می رسد زیرا ترافیک کمتری در کانال ها وجود دارد و اجازه می دهد تا رسوب در پایین بماند.” “این به این دلیل است که ترافیک قایق کمتری وجود دارد که معمولاً رسوب را به بالای سطح آب می رساند.”

در حالی که همیشه ماهی در آنجا زندگی می کردند ، به دلیل ترافیک زیاد در کانال ها ، قبلاً آنها دیده نمی شدند
اعتبار تصویر: مارکو کاپوویلا

با این وجود ، منظره هنوز زیبا است. و برای بسیاری ، این فرصتی برای ارزیابی مجدد ارزشها و مصرف گرایی بی فکر ما به نظر می رسد. یک زن در فیس بوک اظهار نظر می کند: “شاید لازم باشد هر سال یک قفل ماهانه وجود داشته باشد تا طبیعت شکسته شود.” خوش بین اظهار می کند: “بیش از نگرانی همه ، همیشه تأثیر مثبتی وجود دارد که مردم معمولاً متوجه آن نمی شوند”.

منبع سایت

گرفتن یک خانه جدید راهی کشف نشده در زندگی مردم عادی است. از این گذشته ، این نه تنها جلوه ای از ذکاوت بی امان شماست بلکه زمینه ساز آینده ای امن تر است. گرچه گرفتن خانه می تواند یک امر قابل تأمل باشد. بسته به محل سکونت خود ، ممکن است فقط مجبور باشید تعداد معدودی از موارد را در ذهن داشته باشید.

اگر اتفاقاً در پنسیلوانیا زندگی می کنید ، ممکن است شرایط بهتری داشته باشید. با توجه به کیفیت نسبتاً بالای زندگی ساکنان در ایالت کیستون ، شما واقعاً نگران ویژگیهای خارجی مانند محله ها و امور محلی نباشید. در عوض ، اگر قبل از خرید خانه در پنسیلوانیا بر ایده های زیر متمرکز شوید ، می توانید اضطراب خرید خانه را پیشنهاد دهید.

وضعیت مالی

بیایید فیل را در اتاق خطاب کنیم. وضعیت مالی شما مهمترین نقش را در تعیین سهولت خرید خانه در پنسیلوانیا ایفا می کند. امتیازات اعتبار ، نرخ وام مسکن ، باید مواردی را پیگیری کنید.

رهن

صحبت از نرخ وام مسکن ، نرخ های کنونی در پنسیلوانیا تقریباً 2.88٪ برای 30 سال ثابت ، 2.38٪ برای مدت 15 سال و تقریباً سایه ای کمتر از 3٪ برای وام های با نرخ قابل تنظیم است. همچنین باید به خاطر داشته باشید که این تغییرات در معرض تغییرات قرار دارند و مقید به تغییر هستند.

امتیازات اعتباری

بعد ، نمره اعتبار شما. مانند هر خرید دیگر ، شما باید بتوانید امتیاز اعتباری خاصی را کسب کنید تا در وهله اول واجد شرایط درخواست وام باشید. از این نظر مسئولیت کاملاً به دوش شما است. دوره نمره اعتبار شما در وهله اول به نحوه برخورد شما بستگی دارد. به عنوان مثال ، پرداخت به موقع حقوق شما راهی مهم برای بهبود اعتبار است.

روش های مشابه دیگری نیز برای اطمینان از افزایش اعتبارات سالم وجود دارد. صحبت از حق الزحمه ، خرید خانه در پنسیلوانیا نیز دارای پیش بینی های خاصی در مورد پرداخت ها است ، از جمله پرداخت اولیه ای که شما ملزم به پرداخت آن هستید. پیش پرداخت شما ممکن است در حدود 15-20٪ از آنچه انتظار می رود بپردازید باشد ، بنابراین حتماً آن را نیز بررسی کنید.

هزینه های اضافی

علاوه بر این ، هزینه های مالکیت خانه نیز در اینجا دخیل است. به عنوان مثال ، آیا شما هزینه های بیمه خانه در پنسیلوانیا را به عنوان بخشی جدایی ناپذیر از این گونه هزینه های مالکیت در نظر گرفته اید؟ بیمه های خانگی به خصوص در زمان معاصر اهمیت پیدا می کنند ، قضاوت بر اساس این که در این زمان ها عدم قطعیت عاملی چقدر بزرگ است. همیشه داشتن این بالشتک اضافی از نظر بیمه بسیار مفید است.

ترتیب امور مالی مهمترین چیز هنگام خرید خانه در پنسیلوانیا است ، اما اگر این کار را به درستی انجام دهید ، از اینجا فقط راحت تر می شود.

خودتان سوئیت کنید

اکنون که امور مالی خود را کنترل کردید ، می توانید به جستجوی خانه ها بپردازید و به دنبال آنچه بیشترین نیاز شما را دارد ، بروید. این بسیار ذهنی است ، زیرا کلبه یک نفر سوئیت شخص دیگر است. با این حال ، در اینجا نیز باید چند مورد را در ذهن داشته باشید.

محله

کمتر از یک بند اجتماعی و بیشتر از لحاظ اقتصادی ، باید اولویت های خود را بر اساس محله ای که می خواهید در آن زندگی کنید مرتب کنید. به عنوان مثال ، زندگی در یک منطقه مانند Oxford Circle یا Mayfair پول بیشتری می گیرد ، به جای اولنی. شما باید بدانید که پنسیلوانیا با داشتن یکنواختی منصفانه در کل مکان مناسبی برای اقامت است. چرا هزینه های غیرضروری بیشتر می شود ، درست است؟

فهرست

این نشان دهنده ایده طراحی و نوع خاصی از مسکن است که به دنبال آن هستید. به این روش در این مورد فکر کنید: باید ببینید که طراحی خانه ای که می خواهید ایجاد کنید باید با موجودی موجود در محل مذکور مطابقت داشته باشد. آیا شما در جستجوی پرده های خاص یا برش پیچیده پنجره هستید؟ ایوان جلو یا جکوزی یا هر چیز دیگری در این بین می خواهید؟ مطمئن شوید که سهام مناسب را در محله های گفته شده جستجو کرده اید.

پیشنهادات غیر قابل انکار

شما امور مالی خود را مرتب کرده و به دنبال مسکن مناسب هستید. نکته بعدی که باید به خاطر داشته باشید ارائه پیشنهادی به فروشنده خود است که قابل رد نیست. در اینجا چند نکته وجود دارد که باید آنها را نیز بخاطر بسپارید.

شرح متن ارائه شده توسط معماران. سفالگری در اکثر جوامع تاریخ بشریت و همچنین درک امروزی ما از آن جوامع نقش مهمی داشته است. در سال 2018 ، صاحبان یک قطعه زمین بزرگ که در مرکز ققنوس واقع شده است ، از جمله یک هنرمند سرامیک ، به شرکت معماری The Ranch Mine مراجعه کردند تا خانه جدیدی را طراحی کنند که در آن خانواده های آنها بتوانند رشد و ایجاد کنند. تحت تأثیر هنر باستانی سفالگری ، ‘Foo’ خانه ای است که برای ساختاری سفت و سخت در حالی که از نظر انعطاف پذیری استفاده می شود ، از نظر شکل دقیق در حالی که از نظر ساختار ناقص است و از نظر حجم متنوع و از نظر مواد محدود است ، طراحی شده است.

از نظر شماتیک خانه به عناصر کاربردی ، حجم زنده ، حجم خواب و حجم مطلوب تقسیم شده است. آنها با استفاده از ساختمانها برای ایجاد حریم خصوصی و پناه گرفتن از آفتاب کویر ، در سایت مرتب شده اند تا حیاط بزرگی ایجاد کنند.

مناطق بیرونی هم برای لذت و هم برای تولید طراحی شده اند. با بیرون رفتن از خانه ، شما به یک پاسیوی سرپوشیده با یک مکان ناهار خوری و کبابی خوش آمد می گویید که فقط چند قدم از یک محل گودال آتش نشانی ، باغ زیتون و استخر با یک قفسه باجا و یک وان آب گرم مجال وجود دارد و امکانات سرگرم کننده بی شماری را برای انواع آب و هوا فراهم می کند . از نظر تولید ، این ملک شامل یک مرغداری ، نخل مرکبات ، نخلستان میوه دار و بسترهای کاشت مخصوص سبزیجات و گیاهان است.

نمای بیرونی خانه از موادی تشکیل شده است که به خوبی برای محیط خشن و بیابانی مانند بتن تخته شکل ، فلز موجدار زنگ زده ، گچ ماله ای دستی ، فولاد و شیشه مناسب است. هر ماده از نظر بافت و پایان منحصر به فرد است ، با گذشت زمان با کمک آب و هوا تغییر می کند و به روش های تضاد و تکمیل یکدیگر ساخته می شود.

فضای داخلی چوب را به این پالت اضافه می کند ، گرما و همچنین تاریخ را اضافه می کند ، زیرا یک درخت افتاده برای ایجاد میز غذاخوری سفارشی و پله ها به سمت زیرانداز مورد استفاده مجدد قرار گرفت. کابینت چوب اغلب درست در مقابل بتن تشکیل شده از تخته در مکانهایی مانند آشپزخانه ، غرور اتاق پودر و گوشه های مشق شب در راهرو استفاده می شود.

از فضاهای طاق دار و بلند در سرتاسر خانه برای تغییر احساس فضای زندگی استفاده می شود و توسط عناصری مانند شومینه بتونی هیئت مدیره که چشم شما را به سمت سقف و از فضای باز زندگی به یک سقف می کشاند که دارای یک فولاد است ، برجسته می شود.

نوار تماشای مناظر کوهستانی از راه دور. سقف طاقدار موجود در استودیوی سفالگری به نور طبیعی فیلتر شده توسط یک درخت قدیمی اجازه می دهد در حالی که سقف های طاق دار در اتاق کودکان امکان ایجاد یک اتاق زیر شیروانی بالای حمام و کمد اتاق را فراهم می کند.